41.6 hectáreas. Agrícola en Artigas Uruguay Ref. 9553
| Operación | Venta |
| País | Uruguay |
| Departamento | Colonia |
| Localidad | Nueva Palmira |
| Superficie | 41.6 ha |
| Aptitud | Agrícola |
| Uso | Agricola |
| Accesos | Frente Ramal 97 |
| Mejoras | Alambrado perimetral, aguada |
| Servicios | Electricidad |
| Descripción | Campo agrícola en Colonia | 41,6 ha | Frente a Ruta 97 | Excelente oportunidad de inversión Excelente campo agrícola de 41,6 hectáreas ubicado en una de las zonas más productivas del departamento de Colonia, con frente directo a Ruta 97 y a solo 20 km del puerto granelero de Nueva Palmira, punto estratégico para la logística agrícola y exportación. La fracción se desarrolla en un solo bloque, con muy buena forma y excelente acceso, lo que permite un manejo eficiente y una óptima explotación productiva. Presenta suelos de muy buena calidad, con índice CONEAT promedio 136, predominando el grupo 10.15 en más del 90% de la superficie, ideal para agricultura intensiva, rotaciones agrícolas estables y sistemas productivos de alta eficiencia. Además, cuenta con un potencial de renta estimado en 1.000 kg de soja por hectárea, lo que lo posiciona como una alternativa sólida tanto para producción directa como para inversión con renta asegurada. Características principales: • Superficie total: 41,6 hectáreas • Frente directo a Ruta 97 • A 20 km de Nueva Palmira • Excelente accesibilidad durante todo el año • Campo agrícola consolidado • Muy buena escala para inversión • Excelente relación ubicación / productividad / renta Una propiedad ideal para productores, inversores agrícolas y compradores internacionales que buscan seguridad, liquidez y rentabilidad dentro del mercado de tierras de Uruguay. |
| Precio / ha | U$S 15 |
U$S 604
Nueva Palmira — Colonia, Uruguay
Marisma S.R.L
+598 99447739
infouy@toribioachaval.com.uy
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